Reality

Po niekoľkých obhliadkach nehnuteľností sa vám podarilo nájsť tú správnu. Dohodli ste sa na kúpnej cene a podmienkach kúpnej zmluvy. Čo ďalej? Ako uhradiť kúpnu cenu, aby ste neprišli o svoje peniaze? Kam ich bezpečne uschovať? V nasledujúcich riadkoch sa vám budem snažiť vysvetliť tri najpoužívanejšie spôsoby úhrady kúpnej ceny.

Vo všeobecnosti platí, že podnikanie formou franšízingu prináša možnosť pre samostatné podnikanie pod silnou značkou. Franšízistovi prináša možnosť využívania know-how a skúsenosti silného partnera v danom podnikaní, a tým pádom elimináciu možných rizík, ktoré by frnašízista pri svojpomocnom podnikaní mohol na začiatku zažiť. Teda už zo samotného názvu je zrejmé, že sa jedná o podnikanie, ktoré poskytuje franšizistovi (nadobúdateľovi franšízovej licencie) slobodu a voľnosť v podnikaní. Tento model dovoľuje podnikať v danom odbore bez počiatočných znalostí, bez dlhého získavania skúsenosti a praxe, znižuje riziko krachu a optimalizuje výdavky pre začínajúceho podnikateľa

V živote človeka sa mnohokrát stáva, že v dôsledku straty zamestnania, choroby, či inej životnej situácie, musí predať svoju nehnuteľnosť. Určite to nie je príjemná situácia, avšak v danej chvíli asi najviac prípustná. Každý majiteľ sa snaží vyhnúť exekúcii, dražbe a následnému predaju nehnuteľnosti za nevýhodnú cenu.

Máte aj vy zadlženú nehnuteľnosť? Hrozí vám exekúcia? Zavolajte nám a my vám povieme, koľko peňazí dostanete za svoj byt, dom, pozemok, či inú nehnuteľnosť. Vašu nehnuteľnosť odkúpime aj v hotovosti do 24 hodín.

Úspešná realitná kancelária Vám poskytne svoju licenciu, ktorej predchádza franchisová zmluva. Získate overenú a medzi klientmi zažitú značku, s ktorou bude pre Vás oveľa jednoduchšie vstúpiť na trh a začať si zarábať sám na seba.

Podmienkou k získaniu je stať sa živnostníkom na základe Živnostenského listu alebo si rovno založiť spoločnosť s. r.o. Následne si vyberiete priestor pre zahájenie podnikania v oblasti realít, teda vlastnú kanceláriu, ktorá bude Vaša, a tak budete niesť i zodpovednosť za úhrady prípadného prenájmu a ďalších poplatkov.

Franchising je určený hlavne pre tých, ktorí nemajú problém podvoliť sa v podnikaní už zavedenej spoločnosti a značke. Nebudete musieť hľadať na trhu medzeru a skúšať niečo, o čom sami neviete, či bude mať úspech. Tým pádom nevyjde Vaša investícia nazmar.

Potrebujete nejakú pozitívnu zmenu, ktorá by vás príjemne naladila a vrátila vám radosť do života? Chystáte sa predať, či prenajať nehnuteľnosť a chcete dať interiéru ten najlepší dojem?

Začnite zmenou, pri ktorej vám bude napomáhať feng shui. Určite už asi každý o tejto harmonizácii prostredia počul. Ide o udržovanie rovnováhy vody (shui) a vetra (feng). Toto navodenie pozitívnych a čistých energií k nám prichádza z Číny. Aby ste dosiahli rovnováhu medzi týmito prírodnými živlami, kúzlo spočíva v správnom postavení zariadenia v jednotlivých miestnostiach, ale i v harmonizácii vnútri i vonku.

Feng shui sa v architektúre opisuje ako vzťah medzi človekom a prírodou. Využíva sa označenie o kladnom, či zápornom mieste na bývanie. Odborníci hovoria, že samotné učenie vychádza z poznania, že všetko okolo nás pozostáva z energie. Energia má v rôznych kulturách rôzne označnie. V Indii sa takejto energii hovorí prána, Japonsko ju volá Ki a v Číne majú označenie čchi.

Máte zadĺženú nehnuteľnosť? Hrozí vám exekúcia?

Vykúpime vašu nehnuteľnosť v HOTOVOSTI a za čo najvyššiu cenu do 48 hodín. Vykúpime váš byt, dom pozemok atď... Pomôžeme vám taktiež s odkupom družstevného bytu. Pomocou advokátskej kancelárie vám pripravíme všetky potrebne podklady k úspešnému prevodu vašej nehnuteľnosti. Stačí tak málo a môžete sa všetkých problémov zbavit, pretože my za vás vyrovnáme vaše dlhy a vykúpime vašu nehnuteľnosť.

Aké nehnuteľnosti vykupujeme?

• byty
• domy
• pozemky
• družstevné byty
• garáže a ostané

Franchising je marketingový podnikateľský systém, v ktorom si v postavení ako franchisant kúpite licenciu, od iného podnikateľa, ktorý sa nazýva franchisor. Bohužiaľ na Slovensku sa o systéme franchisingu veľa nehovorí. Niektoré zahraničné realitné kancelárie – franšízy sa snažia svoje postupy aplikovať do praxe aj u nás.

Franchisingová zmluva by mala jednoznačne upraviť vzájomné práva a povinnosti zmluvných strán. Podstatné teda v tomto prípade je, aby tak na strane franchisora ako aj franchisanta boli podmienky prípadnej spolupráce vyvážené.

Nikdy netušíte, kam Vás vietor zavanie, nech už z rodinných, či pracovných dôvodov alebo i celkom nostalgických a vysnívaných. K tomu patrí i bývanie, vďaka ktorému získate zázemie a môžete sa usadiť tam, kde chcete. Napríklad kúpa domu v Maďarsku. Aj keď žijete inde, tak aj cez hranice sa dá sprostredkovať kúpa nehnuteľnosti v Maďarsku. K dispozícii sú Vám domy v Maďarsku blízko Košíc, ale i na vzdialenejších miestach. Máte možnosť výberu bývania celoročného, ale i rekreačného. Niekto sa vráti k svojim koreňom, pre niekoho to môže byť niečo celkom nové a zaujímavé.

Je profesionálna estetická úprava nehnuteľnosti s cieľom zakryť jej nedostatky a vyzdvihnúť jej pozitívne vlastnosti. V zahraničí sa táto technika používa už niekoľko rokov, avšak na Slovensku sa home staging a ani photo (foto) staging doteraz pri predaji veľmi nevyužíval. Okrem iného platí, že dobre odvedený home staging predá alebo prenajme vašu nehnuteľnosť v kratšom čase.

Kde sa dá implementovať home staging?

• predaj alebo prenájom rezidenčných nehnuteľností
• predaj alebo prenájom komerčných nehnuteľností
• predaj vzorových bytov

Čoraz viac Košičanov sa  obracia na realitné kancelárie s požiadavkou kúpy nehnuteľnosti v Maďarsku. Najväčší záujem je o lokality nachádzajúce sa blízko hraníc, kde jedným z rozhodujúcich faktorov je cena nehnuteľnosti. Domy nachádzajúce sa v Maďarsku, blízko Košíc, sú v priemere o 30 až 50 % lacnejšie, ako domy nachádzajúce sa v Košiciach. Podobne, ako domy v Maďarsku, sú pre našich klientov zaujímavé aj chalupy v pohraničných oblastiach, vhodné na celoročné bývanie.

Obľúbené lokality pre klientov, ktorí hľadajú svoj vysnívaný dom, či chalupu v Maďarsku sú: Telkibánya, Gönc, Bózsva, Abaújvár,  Nagyhuta, Csincse, Bodrogolaszi, Hajduszoboszló, Erdőbénye, Hidasnémeti, Méra, Nyíri atď...