Na prenájom rodinný dom a objekt, Barca, Košice IV

Na prenájom rodinný dom a objekt, Barca, Košice IV
Na prenájom rodinný dom a objekt, Barca, Košice IV
Na prenájom rodinný dom a objekt, Barca, Košice IV
Na prenájom rodinný dom a objekt, Barca, Košice IV
Na prenájom rodinný dom a objekt, Barca, Košice IV
Na prenájom rodinný dom a objekt, Barca, Košice IV
Na prenájom rodinný dom a objekt, Barca, Košice IV
Na prenájom rodinný dom a objekt, Barca, Košice IV
Na prenájom rodinný dom a objekt, Barca, Košice IV
Na prenájom rodinný dom a objekt, Barca, Košice IV
Na prenájom rodinný dom a objekt, Barca, Košice IV
Na prenájom rodinný dom a objekt, Barca, Košice IV
Na prenájom rodinný dom a objekt, Barca, Košice IV
Na prenájom rodinný dom a objekt, Barca, Košice IV
Na prenájom rodinný dom a objekt, Barca, Košice IV
Na prenájom rodinný dom a objekt, Barca, Košice IV
Na prenájom rodinný dom a objekt, Barca, Košice IV
Na prenájom rodinný dom a objekt, Barca, Košice IV
Na prenájom rodinný dom a objekt, Barca, Košice IV
Na prenájom rodinný dom a objekt, Barca, Košice IV
Na prenájom rodinný dom a objekt, Barca, Košice IV
Na prenájom rodinný dom a objekt, Barca, Košice IV
Na prenájom rodinný dom a objekt, Barca, Košice IV
Na prenájom rodinný dom a objekt, Barca, Košice IV
Na prenájom rodinný dom a objekt, Barca, Košice IV
Na prenájom rodinný dom a objekt, Barca, Košice IV
Na prenájom rodinný dom a objekt, Barca, Košice IV

V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť kontaktujte

JUDr. Eva Hubertová
0911 715 121
hubertova@diamondreality.sk

Alebo nám napíšte...

CAPTCHA

Spamová kontrola:

Cena: 
3 500 € / mesiac
Mesto / Obec: 
Košice-Barca (okres Košice IV)
Ulica: 
Košice-Barca
Naposledy upravené: 
20.06.2021
Úžitková plocha: 
966m2
Kategória: 
Komerčné objekty
Typ vlastníka: 
Fyzická osoba
ID: 
30435
Popis objektu: 

Ponúkame na prenájom rodinný dom spolu s budovou obchodu a služieb na pozemku v lukratívnej časti mesta Košice-Barca pri hlavnej ceste smer Maďarsko. Všetky IS.

Nehnuteľnosť je vhodná na:

  • Bývanie a na vykonávanie podnikateľskej činnosti (predajňa, sklady, výrobná prevádzka) – výhodou sú parkovacie miesta priamo na pozemku a na zadnej prístupovej ceste
  • Sídlo firmy (kancelárie) a prevádzkové priestory (predajňa, sklady, výrobná prevádzka) - výhodou sú parkovacie miesta priamo na pozemku a na zadnej prístupovej ceste
  • Viacgeneračné bývanie so samostatnými vchodmi a so spoločným pozemkom
  • Dve (eventuálne 3) samostatné nehnuteľnosti každá s vlastným prístupom
  • Možnosť nadstavby

Prístup k nehnuteľnosti je z dvoch ulíc s riadnou prístupovou cestou a možnosťou parkovania na každom prístupe.

Popis nehnuteľnosti:

  • Rozloha pozemku: 966 m2
  • Z hlavnej cesty nová automatická brána na diaľkové ovládanie
  • Komplet zateplenie a nová omietka
  • Bezbariérový prístup do budovy obchodu a služieb
  • Celá nehnuteľnosť je vybavená alarmom
  • Kamerový systém vo vnútri podnikateľského objektu a na pozemku
  • Z rodinného domu je prístup do podnikateľských priestorov z kuchyne cez zimnú terasu bez nutnosti ísť von na pozemok.
  • Podnikateľské priestory sú komplet v súlade s predpismi protipožiarnej ochrany (protipožiarne dvere, hasiace prístroje, atď.)

V rodinnom dome (výmera 171 m2 vrátane múrov):

  • 2 kúpeľne (1 kúpeľňa - WC + bidet + sprchovací kút s parnou saunou) a (1 kúpeľňa – WC a vaňa)
  • Veľká nová priestranná kuchyňa so zabudovanou elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu a varnou plynovou doskou, s barovým pultom pri linke, radiátor a čiastočné podlahové kúrenie
  • Klimatizácia (chladenie / ohrev) prakticky realizovaná – inštalovaná centrálne
  • 1 Obývačka napojená na kuchyňu, v obývacej izbe podlahové kúrenie
  • 3 spálne so samostatnými vchodmi z chodby z toho 1 spálňa má vstup do kúpeľne s WC, bidetom a sprchovacím kútom s parnou saunou. Z toho 2 spálne orientované na hlavnú cestu majú špeciálne odhlučnené plastové okná. V celom dome sú nové plastové okná. 
  • Dom je podpivničený (výmera pivnice 123,9 m)
  • V pivnici sa nachádza:
  • Kotol Protherm, ktorý je pravidelne kontrolovaný zmluvnou organizáciou.
  • Server pre počítačovú sieť kat. 7, ktorá je vedená v celom objekte nehnuteľnosti (RD+firma)
  • Pred RD je predzáhradka s jazierkom realizovaným špecializovanou firmou a vybaveným všetkou potrebnou technikou (elektrický filter, skimmer, zariadenie proti zamrznutiu vodnej hladiny, atď. ). Hornina použitá na dekoráciu jazierka a záhrady je andezit.

V budove obchodu a služieb  (výmera zastavaná plocha 313 m2)

  • 2 x WC  s umývadlami a v 1 WC bojler na ohrev teplej vody 80l
  • 1 miestnosť má podlahové kúrenie a kuchynský kútik s umývačkou riadu
  • Ostatné miestnosti majú radiátory
  • Celý podnikateľský objekt je prakticky členený s mnohými možnosťami využitia pre rôzne prevádzky.
  • 2x klimatizácia (chladenie / ohrev)
  • V celom objekte inštalovaná rekuperácia vzduchu s filtráciou.
  • Výhodou je bezbariérový prístup z pozemku.
  • Pri budove je záhradka s trávnikom, priliehajúca k ceste a tento pozemok je možné premeniť na prídavné parkovacie miesta alebo prídavný vstup k nehnuteľnosti. 
  • Z oboch strán automatickej vstupnej brány je kamenný plot, kde je možné v prípade potreby osadiť reklamné bannery.
  • Všetky okenné výplne sú vybavené ochrannou UV fóliou so zrkadlovým efektom.

Energetický certifikát k dispozícii nie je.

Cena nájomného: 3.500,- EUR/mesiac bez DPH + energie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí depozit vo výške 2 mesačného nájomného a nájomné.

Možnosť prenájmu budovy bez rodinného domu, cena 2.500,- EUR/mesiac bez DPH + energie.

Energetický certifikát k dispozícii nie je.

Nehnuteľnosť je inzerovaná so súhlasom. Pre informácie o predmetnej nehnuteľnosti kontaktujte, prosím, maklérku JUDr. Evu Hubertovú na tel. č. 0911 715 121.

Technické informácie: 
Na prenájom rodinný dom a objekt, Barca, Košice IV. Úžitková plocha 966 m2. Celková plocha: 966 m2. Stav nehnuteľnosti: po rekonštrukcii. Energetický certifikát: Nemá. Konštrukcia: Zmiešaná stavba.