ZNÍŽENÁ CENA !!! Na predaj rodinný dom v obci GEČA s veľkou garážou na 13 á pozemku

 ZNÍŽENÁ CENA !!!  Platíte drahý prenájom za priestory v ktorých podnikáte a už Vás to nebaví? Chcete začať podnikať ale vo vlastnom? Alebo jednoducho potrebujete bývať v príjemnom prostredí a mať dostatok miesta na uskladnenie svojich pokladov.  A to všetko iba 7 km od Košíc? Mám pre Vás riešenie. Dovoľujem si Vám ponúknuť na predaj udržiavaný 3 izbový rodinný dom s kúzelnou atmosférou, na začiatku  obce Geča, v tichej ulici, mimo hlavnej cesty. V dome po kúpe bola vykonaná dôkladná rekonštrukcia.

• Plocha pozemku 1330 m2, čo je v tejto lokalite nadpriemerná veľkosť,
• Rozmery pozemku: šírka – 16m, dĺžka 79m,
• Úžitková plocha domu 98m2 + 27m2,   Zastavaná plocha 257m2
• Pozemok je úplne rovinatý, celý deň slnečný, juhozápadná expozícia vhodný aj na výstavbu ďalšieho domu,
• Na prízemí bola vyhotovená podlahová izolácia proti vode a tepelné izolácie,
• V kuchyni a kúpeľni je keramická dlažba s podlahovým vykurovaním,
• Vo všetkých izbách je kvalitná nová drevená podlaha,
• Nadštardartná kuchynská linka vyrobená na mieru, sporák a digestor zn. Bosch,
• Vykurovanie je plynové, podlahovým kúrením a radiátormi,
• Na kúrenie  môže byť použitý aj rezervný liatinový kotol na tuhé palivo,
• Na zabezpečenie teplej vody môže byť použitý plynový kotol, plynový bojler , elektrický bojler, liatinový kotol
• Voda je zabezpečená z verejného vodovodu alebo čerpadlom z vlastnej studne,
• Vlastný septik alebo môže byť riešenie cez tlakovú obecnú kanalizáciu,
• Súčasťou domu je krásna zimná záhrada 5m x 4m,
• Oproti domu je murovaný domček o rozlohe 27 m2 nachádza sa v ňom sprcha, WC, kuchynka, predsieň, šatník, izba. Vhodný aj na celoročné bývamie,
• Na  domček je napojený veľký altánok so záhradným krbom,
• Veľká technická miestnosť v ktorej je aj pivnica a montážna jama,
• Nadrozmerná  „garáž“ vhodná na mnohoraké využitie Šírka garáže: 6m , dĺžka 12m, výška 4,6m, veľké  dvojkrídlové vráta (viď foto)

Výhody nehnuteľnosti: blízkosť Košíc (7 km), veľkosť pozemku (1330m2), kompletná občianska vybavenosť obce, v prípade potreby možnosť spojenia bývania a podnikania v jednom, kúzelná atmosféra bývania.

Cena je vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu, kontaktujte prosím realitného makléra: Ing. Milan Keselica, 0917 437 202