realitná kancelária

Čo sa týka splnenia základných podmienok, tak na úvod si musíme povedať, že realitná činnosť si vyžaduje tzv. viazanú živnosť. Na získanie osvedčenia o živnostenskom oprávnení musíte splniť tieto požiadavky:

1. dosiahnutie veku 18 rokov,
2. spôsobilosť na právne úkony,
3. bezúhonnosť (preukazuje sa výpisom z registra trestov),
4. preukázanie odbornej spôsobilosti dosiahnutým vysokoškolským vzdelaním aspoň prvého stupňa v ekonomickom, právnickom, stavebnom alebo architektonickom smere ALEBO úplné stredné vzdelanie s maturitnou skúškou, 2 roky praxe v odbore a osvedčenie o absolvovaní akreditovaného vzdelávacieho programu vydané vzdelávacou inštitúciou akreditovanou Ministerstvom školstva, vedy, výskumu a športu Slovenskej republiky (platí od 01.02.2020).

Mnoho ľudí hľadá vo svojom živote možnosť uplatniť sa v nejakom podnikaní. Samotné podnikanie v oblasti realít je lákavou výzvou a príležitosťou pre mnohých ľudí splniť si svoje sny. Založenie vlastnej realitnej kancelárie si vyžaduje splnenie niekoľkých základných vecí, ktoré sa vám budem snažiť prezentovať v nasledujúcich riadkoch.

Dá sa povedať, že podstatou realitného podnikania je sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností tzv. realitná činnosť. V praxi to znamená, že pre kupujúceho hľadáme vhodnú nehnuteľnosť (predávajúceho) a pre predávajúceho hľadáme vhodného klienta (kupujúceho). Ide o spájanie dopytu a ponuky. V širšom zmysle slova je do realitného podnikania možné zaradiť aj developerstvo, či výkup nehnuteľností s ich následným predajom.

Diamond Reality, s.r.o. nájdete aj v obci Jablonica číslo 759, v budove Materskej školy, na prízemí, 906 32. Riaditeľkou kancelárie je Zuzana Danišovičová. Pracuje na trhu realít a pomôže Vám s kúpou či predajom nehnuteľností v oblasti Záhoria. Kancelária ponúka servis v súvislosti s predajom domov, bytov a pozemkov. Cieľom našej práce je spokojnosť klientov a dovedenie prípadu do úspešného konca. Môžete sa spoľahnúť na náš zodpovedný prístup. Odmenou pre nás bude doporučenie našej kancelárie Vašim známym, pokiaľ budete s nami spokojní. V prípade záujmu máme kanceláriu otvorenú v pracovné dni od 8.00 do 13.00, v prípade potreby aj mimo otváracích hodín po telefonickej dohode na čísle 0907 765 314.

Prax a skúsenosti nám ukázali, že v prípade, ak sa človek rozhodne otvoriť si vlastnú kanceláriu bez silného partnera, tak počiatočné náklady sa môžu pohybovať v rozmedzí 10 - 15 tisíc eur a ešte stále neviete, či váš podnikateľský plán bude úspešný. Ide o náklady spojené s prevádzkou, údržbou a vybavením kancelárie, o náklady spojené s vyhotovením webstránky, interného systému, loga, náklady za advokáta, reklamu, náklady za exporty na rôzne inzertné realitné portály.

Pokiaľ by ste sa rozhodli, že si otvoríte realitnú kanceláriu formou franchizingu pod našou značkou Diamond Reality, tak vám môžeme s istotou potvrdiť, že vyššie spomínané náklady znížime na minimum. Odpadnú vám mnohé byrokratické starosti a bezplatne vám poradíme, čo a kde na začiatku vybaviť a ako si optimalizovať svoj čas. Ďalej budete ako súčasť našej značky známejším, dôveryhodnejším a samozrejme úspešnejším. Získate rázom punc kvality a silného zázemia.

Úspešná realitná kancelária Vám poskytne svoju licenciu, ktorej predchádza franchisová zmluva. Získate overenú a medzi klientmi zažitú značku, s ktorou bude pre Vás oveľa jednoduchšie vstúpiť na trh a začať si zarábať sám na seba.

Podmienkou k získaniu je stať sa živnostníkom na základe Živnostenského listu alebo si rovno založiť spoločnosť s. r.o. Následne si vyberiete priestor pre zahájenie podnikania v oblasti realít, teda vlastnú kanceláriu, ktorá bude Vaša, a tak budete niesť i zodpovednosť za úhrady prípadného prenájmu a ďalších poplatkov.

Franchising je určený hlavne pre tých, ktorí nemajú problém podvoliť sa v podnikaní už zavedenej spoločnosti a značke. Nebudete musieť hľadať na trhu medzeru a skúšať niečo, o čom sami neviete, či bude mať úspech. Tým pádom nevyjde Vaša investícia nazmar.

Realitná kancelária Diamond Reality, s.r.o. je najväčšia realitná kancelária v meste Košice. Dnes ju tvorí tím skúsených realitných maklérov a odborníkov z rôznych oblastí, ktoré priamo alebo nepriamo súvisia s realitnou činnosťou.

Hlavným hnacím motorom pre nás bolo čím ďalej tým viac rozširujúca sa rada neodborne preškolených maklérov a s tým spojená nedôvera ľudí v túto veľmi namáhavú, ale zaujímavú prácu. Ako jedna z najväčších realitných kancelárii v Košiciach si dobre uvedomujeme vážnosť a možné komplikácie v oblastí realít spojené s ich kúpou, predajom či prenájmom a aj preto sme sa rozhodli spolupracovať s najlepšími odborníkmi v tomto obore. Čo sa týka samotného klienta, snažíme sa mu nastaviť optimálne riešenie pre uspokojenie jeho predstáv a požiadaviek.

Momentálne má naša realitná kancelária okolo 20 realitných maklérov a viac ako 900 nehnuteľností v ponuke, čím sa dostala na prvé miesto realitných kancelárií v Košiciach a zastúpenie má aj v okrese Michalovce, Humenné a Prešov.

Od 01.12.2017 sa na nás môžete obrátiť už aj v meste Prešov, kde sme otvorili novú pobošku našej realitnej kancelárie. Počtom obyvateľov skoro 90 000 je Prešov tretie najväčšie mesto na Slovensku a aj to to bol dôvod, prečo sa sem naša realitná kancelária rozhodla expandovať.

Novou vedúcou a zároveň realitnou maklérkou v lokalite Prešov sa stala Mgr. Erika Majorošová. Pokiaľ by ste teda mali záujem o služby sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľnosti, tak sa na nás pokojne obráťte a my vám radi poradime. V portfóliu novej realitnej kancelárie nájdete okrem iného ponuku domov, bytov a pozemkov v okrese Prešov a blízkom okolí.

Franchising je marketingový podnikateľský systém, v ktorom si v postavení ako franchisant kúpite licenciu, od iného podnikateľa, ktorý sa nazýva franchisor. Bohužiaľ na Slovensku sa o systéme franchisingu veľa nehovorí. Niektoré zahraničné realitné kancelárie – franšízy sa snažia svoje postupy aplikovať do praxe aj u nás.

Franchisingová zmluva by mala jednoznačne upraviť vzájomné práva a povinnosti zmluvných strán. Podstatné teda v tomto prípade je, aby tak na strane franchisora ako aj franchisanta boli podmienky prípadnej spolupráce vyvážené.

Riealitná kancelária Diamond Reality spĺňa najvyššie kritériá v oblasti realitných služieb, a preto jej bola udelená licencia v odbornej špecializácii realitné služby, certifikát realitný poradca a taktiež osvedčenie o zíkanom vzdelaní s celoštátnou platnosťou v odbore realitný obchod.