Chystáte sa predávať alebo prenajímať nehnuteľnosť? Chcete vyzdvihnúť prednosti a záujemcov nadchnúť? Nechajte si prostredie profesionálne upraviť.
Ak chcete úspešne, v čo najkratšom termíne predať alebo prenajať nehnuteľnosť, musí pre to urobiť maximum nielen realitný maklér, ale aj samotný majiteľ. Vytrhnutá parketa, padajúci parapet, či zlomená kľučka na dverách? Nič z toho k úspešnej ponuke neprispieva, aj keď si poviete, že nový majiteľ si to spraví inak alebo nájomníkovi to vadiť nebude. Omyl! Aj úplné maličkosti dokážu potencionálneho záujemcu odradiť, a to dokonca neporiadok v byte, chaos v zariadení, či hromada zbytočností. Poviete si, že predsa neponúkate poriadok, či skvelé zariadenie, ale samotnú nehnuteľnosť. To áno, ale tak ako jedia Vaše oči, tak to vidia oči záujemcov.
Dobrý prvotný dojem je správna cesta k úspešnému cieľu. Ak potrebujete profesionálnu pomoc, tak od toho je home staging.
Čo je home staging?
Home staging je profesionálna estetická úprava nehnuteľnosti s cieľom zakryť jej nedostatky a vyzdvihnúť jej pozitívne vlastnosti. V zahraničí sa táto technika používa už niekoľko rokov, avšak na Slovensku sa home staging a ani photo (foto) staging doteraz pri predaji veľmi nevyužíval. Okrem iného platí, že dobre odvedený home staging predá alebo prenajme vašu nehnuteľnosť v kratšom čase.
Kde sa dá implementovať home staging?
- predaj alebo prenájom rezidenčných nehnuteľností
- predaj alebo prenájom komerčných nehnuteľností
- predaj vzorových bytov
Realitná kancelária Diamond Reality ponúka svojím klientom možnosť úpravy interiéru tak, aby sa vyzdvihli všetky pozitívne vlastnosti nehnuteľnosti s uplatnením najnovších trendov v bývaní. Home staging a photo staging by mal byť súčasťou taktiky predaja vašej nehnuteľnosti, nakoľko sa v praxi potvrdilo, že pekne upravená sa predá za vyššiu cenu ako nehnuteľnosť s nepekným vzhľadom.
A ako taká služba prebieha?
Efektivita spočíva v tom, aby nehnuteľnosť spravila na záujemcov, čo najlepší estetický dojem. Už na fotkách, ktoré figurujú v ponuke na internete, či v inzertných prostriedkoch, má nehnuteľnosť robiť skvelý dojem.
Pozvaný špecialista Vás uvedie do obrazu tým, že si pri návšteve prezrie Váš interiér, skonzultuje, čo je potrebné zmeniť alebo, čo by pomohlo zvýrazniť pozitíva ponúkaného prostredia. Nasleduje samotné riešenie a aranžovanie v prostredí interiéru. To spočíva v úprave postavenia nábytku, osvetlení priestoru, napríklad úpravou závesu, rolety, žalúzií, minimalizovanie nevhodných dekorácií, obrázkov, pridávanie vhodných detailov ako dekoratívne sviečky, kvety, farebné ručníky v kúpeľni, ktoré môžu byť neobvykle naaranžované, a mnohé ďalšie vychytávky, ktoré dokážu z interiéru behom pár minút urobiť pastvu pre oči. Pre tento účel sa dokonca nechá zapožičať nábytok, dekorácie, aby interiér, čo najlepšie vyzeral a záujemcov nadchol. A v neposlednej rade je to aj čistota, poriadok, a čo najmenej zbytočných vecí na povrchu.
V prípade, ak máte záujem o home staging vašej nehnuteľnosti v Košiciach, napíšte na sopko@diamondreality.sk, alebo zavolajte na telefónne číslo: 0902 198 170.
