Znalecký posudok

Klient v postavení kupujúceho má možnosť rozhodnúť sa, či si dá ohodnotiť nehnuteľnosť znaleckým posudkom, ktorý vypracuje interný znalec priamo z banky, alebo si vyberie tzv. externého znalca. Ohodnotenie externým znalcom je pre klientov vo väčšine prípadov výhodnejšie, a to z dôvodu, že znalca si vyberá samotný klient. Samotný znalecký posudok je potrebný na posúdenie hodnoty pre rôzne právne úkony, ktoré súvisia s kúpou, predajom, úverom, ručením a podobne. Doba samotného vypracovania je približne 3 - 4 dni, avšak všetko závisí od zdokladovania podkladov, ktoré sú nutnou súčasťou znaleckého posudku.

Podklady pre vypracovanie znaleckého posudku - byt:

  • kópia katastrálnej mapy
  • doklad o veku stavby
  • list vlastníctva
  • pôdorys bytu
  • doklad o nadobudnutí bytu

Podklady pre vypracovanie znaleckého posudku - dom:

  • kópia katastrálnej mapy
  • doklad o veku stavby (kolaudačné rozhodnutie, potvrdenie obce o veku nehnuteľnosti a pod.)
  • list vlastníctva
  • ďalej pomôže technická dokumentácia od domu (situačné plány, pôdorysy a pod.)

Podklady pre vypracovanie znaleckého posudku - pozemok:

  • kópia katastrálnej mapy
  • list vlastníctva

Podklady pre vypracovanie znaleckého posudku - komerčné nehnuteľnosti:

  • kópia katastrálnej mapy
  • doklad o veku stavby
  • list vlastníctva
  • technická dokumentácia
  • podklady k stanoveniu výnosu (výmer dane z nehnuteľnosti, nájomna zmluva, poistná zmluva a pod)

Prostredníctvom našej realitnej kancelárie vám sprostredkujeme znalca, ktorý je akceptovaný bankou v ktorej si vyberiete úver na financovanie nehnuteľnosti. V prípade, ak máte záujem o vypracovanie kvalitného znaleckého posudku, tak nam napíste na sopko@diamondreality.sk, alebo nam zavolajte na telefónne číslo: 0902 198 170.