NA PREDAJ VEĽKÝ RODINNÝ DOM S GARÁŽOU V OBCI VALALIKY

Kristína HULIAKOVÁ zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom s ideálnou výmerou pozemku 600 m2 v obci Valaliky vzdialenej od Košíc iba 6 km.

Skopírovaním linku si môžete pozrieť VIDEOOBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI - https://youtu.be/r380NtnRs9k

O NEHNUTEĽNOSTI

Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2008. Nachádza sa v tichej a pokojnej uličke mimo hlavnej cesty. Dom je zateplený a postavený z kvalitných betónových tvárnic, čo zaručuje jeho dlhú životnosť a nízke náklady na údržbu. Dom je priestranný, s 2 balkónmi a veľkou garážou.

V dome je moderné vykurovanie - kombinácia podlahového kúrenia (spodné podlažie + garáž) a radiátorov (vrchné podlažie), ktoré zabezpečujú príjemné teplo v každej miestnosti. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, čo zaručuje nízke náklady na energie. V dennej časti sa nachádza aj krásny krb, ktorý pridáva domácnosti útulnosť. Strecha domu je plechová, čo zaručuje odolnosť voči poveternostným vplyvom. Elektrické rozvody sú medené a pre každé poschodie je samostatná rozvodová skrinka, čo zvyšuje bezpečnosť a spoľahlivosť elektrických zariadení.

Vstupná brána a brána na otváranie garáže sú elektrické, čím sa zvyšuje Vaše pohodlie a bezpečnosť pri vstupe a výstupe z domu. 

Celková atmosféra domu je veľmi príjemná a útulná.

Je dôležité poznamenať, že tento dom je ideálnou investičnou príležitosťou pre tých, ktorí uvažujú o kúpe nehnuteľnosti z hľadiska investície, keďže v tejto lokalite sa plánuje výstavba automobilového závodu Volvo.

DISPOZÍCIA

1. PODLAŽIE s úžitkovou plochou 116,5 m2 dispozične pozostáva z týchto miestností:

- vstupná hala

- kuchyňa vybavená vstavanými spotrebičmi prepojená s jedálňou a obývacou časťou

- technická miestnosť

- WC

- priestranná garáž o rozlohe 35 m2

Na 2. podlažie sa dostanete šírokým schodiskom.

2.PODLAŽIE s úžitkovou plochou 110 m2 dispozične pozostáva z týchto miestností:

- vstupná chodba

- 1 veľká izba o rozlohe 44 m2, ktorá sa dá rozdeliť na 2 menšie (táto izba disponuje dvomi balkónmi, pričom rozdelením by každá z izieb mala vlastný balkón)

- ďalšie 2 spálne

- kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom aj vaňou, spojená s WC

INŽINIERSKE SIETE:

- kanalizácia

- obecný vodovod

- plyn

- elektrina

OBEC VALALIKY, OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ A OKOLIE

Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane materskej školy, základnej školy, lekárne, pošty, obchodu s potravinami, reštauráciami a mnoho ďalšieho. K dispozícii je aj autobusové spojenie s okolitými obcami a mestami.

Okolie obce Valaliky je bohaté na prírodné krásy a turistické atrakcie.

Nemusíte si lámať hlavu ani dostupnosťou do Košíc, pretože autom to trvá iba 7 minút. 

VÝHODY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI

- Nehnuteľnosť si nevyžaduje žiadne opravy 

 - Môžete sa ihneď nasťahovať a využivať všetky výhody tohto bývania

- Investičná príležitosť vzhľadom na výstavbu automobilového závodu VOLVO v tejto oblasti

- Všetky inžinierske siete

- Kompletná občianska vybavenosť obce

- Rýchla dostupnosť do mesta Košice

Tento prekrásny dom ponúka množstvo výhod a potenciál pre rôzne využitie, či už ako ideálne bývanie pre rodinu alebo ako investičnú príležitosť s ohľadom na budúci vývoj v danej lokalite. Nechajte sa okúzliť jeho kúzelným prostredím a príjemnou atmosférou a zabezpečte si svoj vlastný kúsok rajského domova už dnes!