Exkluzívna ponuka
výborná lokalita, podnikateľský objekt
NA PREDAJ Podnikateľský objekt - Šarišské Bohdanovce
Predaj, Šarišské Bohdanovce
405 000 €
NA PREDAJ POLYFUNKČNÝ OBJEKT S INVESTIČNÝM POTENCIÁLOM | MYSLAVA | KOŠICE
| Ulica: | Myslavská |
|---|---|
| Obec: | Košice-Myslava |
| Okres: | Košice II |
| Kraj: | Košický kraj |
| Druh: | Priestory |
| Typ: | Predaj |
| Typ objektu: | Obchodné priestory |
1 150 000 €
Popis nehnuteľnosti
Ing. Ladislav Šosták a Diamond Reality vám ponúkajú na predaj polyfunkčný objekt na hlavnom ťahu v mestskej časti Košice - Myslava
>>>VIDEOOBHLIADKU objektu si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/DlmfyD7FVmY?si=JeYVW9bjtH6x6uzv
Tento objekt sa nachádza na hlavnej ceste v mestskej časti Košice - Myslava a tak je každému na očiach a do budúcna sa tu ponúka viacero skvelých využití.
Jedná sa o tehlovú budovu postavenú v roku 1971 a dnes slúži ako prevádzka potravín a reštaurácie. Celý priestor disponuje podlahovou plochou až 1000m2, čo sa na prvý pohľad nezdá, avšak okrem hlavnej obchodnej časti sú k dispozícii obrovské skladové priestory a zázemie pre jednotlivé prevádzky. Potraviny dispozične pozostávajú z obchodu, kancelárie, skladu a priestoru pre príjem tovaru. Reštaurácia pozostáva z dvoch veľkých reštauračných miestností, kde vojde pokojne aj 70-100 hostí naraz. Reštaurácia disponuje veľkou kuchyňou a rozsiahlym zázemím, skladmi, kanceláriami, výťahom na príjem tovaru a dokonca je celý priestor podpivničený s ďalšími miestnosťami na skladovanie. V exteriérovej časti reštaurácie je terasa pre ďalších 30 hostí. Táto časť sa po rekonštrukcii môže stať dokonalým miestom pre organizovanie osláv, svadieb, či rozhodne sa tu uchytí aj moderná reštaurácia.
Zastavaná plocha budovy je 986m2 avšak čo je najpodstatnejšie, že okolo celej budovy je navyše pozemok s výmerou 851m2, ktorý dnes slúži ako parkovisko pre hostí, výdaj tovaru, no v budúcnosti vďaka tomu môžete z tejto budovy vytvoriť nový bytový dom so súkromným parkovaním. To je jedna z alternatív, ktoré tento objekt ponúka. Urobiť nadstavbu a vytvoriť bytové jednotky, či už na následný predaj alebo prenájom.
Je však aj jednoduchšia cesta a to kúpa a následný prenájom týchto priestorov, ktoré dnes generuju výnos 7% ročne, čo je celkom zaujímavé číslo.
Možností je viacero a preto verím, že tu nejaký potenciál vidíte a rozhodnete sa ho využiť. Cena tejto nehnuteľnosti je 1.150.000 eur vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Ak vás ponuka zaujala, budem rád keď mi zavoláte na číslo 0911 337 969.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
1000 m2
Zastavaná plocha:
986 m2
Stav:
pôvodný stav
Celková plocha:
1837 m2
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Ing. Ladislav Šosták
CHRO spoločnosti - Personálny riaditeľ Diamond Reality. Ako realitný maklér vykonáva realitnú činnosť cez spoločnosť Diamond Reality Šosták s.r.o., IČO: 52 963 268
- Slovensky
- Česky
- English
Maklér mesiaca:
24x
Maklér roka:
2022
Volám sa Ladislav Šosták a rád by som sa Vám v nasledujúcich riadkoch predstavil. Narodil som sa v roku 1992 v Kechneci, kde som vyrastal a kde som taktiež navštevoval základnú školu. Strednú školu som absolvoval v Košiciach a to bilingválne anglické gymnázium J. A. Komenského, ktorá mi dala skvelé základy angličtiny pri terajšej komunikácii so zahraničnou klientelou.
