ZREKONŠTRUOVANÝ RODINNÝ DOM S VEĽKÝM POZEMKOM BLÍZKO ROŽŇAVY

Ing. Kevin Tohol v spolupráci s Diamond Reality vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v pokojnej a slušnej časti obce Brzotín na Topoľovej ulici. Dom prešiel úplnou rekonštrukciou a doteraz v ňom nikto nebýval.Táto nehnuteľnosť je ideálna pre všetkých, ktorí chcú premeniť svoj sen o vysnívanom bývaní na realitu.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

🔹Lokalita: Brzotín, Topoľová ulica (okres Rožňava)
🔹Typ: rodinný dom v štádiu holodomu
🔹Stav: kompletná nová rekonštrukcia,
🔹Výmera: približne 100 m². Možnosť vytvoriť izby aj na poschodí pod strechou.
🔹Pozemok: 915 m²
🔹Dispozícia: vstupná predsieň cca 9 m², veľký denný priestor kde je obývačka spojená s kuchyňou cca 45 m², jedna izba cca 16 m², dve izby cca 10 m², kúpeľňa spojená s WC cca 9 m²
🔹Lokalita:​​​​​​ Reštaurácia a wellness 2 minúty chôdze, Rožňava 3 minúty autom

NAJDÔLEŽITEJŠIE VLASTNOSTI DOMU

🔹Dom je suchý bez plesne a podobných nedostatkov
🔹Strecha je kompletne nová, vyvýšená, cca desať rokov stará s prípravou na obytné miestnosti vo forme zavedenej elektirny a rozvodov na kúrenie, s možnosťou osadenia schodiska kdekoľvek v interiéri
🔹Vnútorné priečky nie sú nosné a umožňujú zmenu dispozície podľa potrieb nového majiteľa
🔹Kotolňa/pivnica je pri dome a všetky rozvody sú zvedené do kotolne
🔹Nový prívod elektriny do domu a nové medené elektrické rozvody, v obývačke príprava na bodové LED osvetlenie, pri zástrčkách sú aj dátové internetové káble,
🔹Nová vodovodná prípojka z čerstvo vyvŕtanej studne
🔹Príprava na centrálne kúrenie vrátane vedenia rozvodov v podlahe a na povaly
🔹Dva osadené radiátory sú pripravené v izbách
🔹Nový odpad v kúpeľni a vlastná žumpa
🔹Plyn je pri pozemku s možnosťou jednoduchého napojenia
🔹Postavený z tehla, kváder. 

Veľký rovinatý pozemok je kompletne nanovo oplotený s novou bránou a ponúka priestor na garáž či prístrešok, altánok aj záhradu s oddychovými zónami. Ovocné stromy a slnečná orientácia vytvárajú výborné podmienky pre vlastnú zelenú oázu pokoja.

Dom sa nachádza v pokojnej a slušnej časti obce Brzotín s pravidelnou autobusovou dopravou, blízkou železničnou stanicou a len 2 minúty chôdze od reštaurácie a wellness, pričom Rožňava je vzdialená približne 3 minúty autom a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, nemocnice a škôl všetkých stupňov. Košice sú približne 50 minút autom, Valaliky približne 60 minút, v srdci Slovenského krasu s množstvom možností turistiky a výletov vrátane Gombaseckej jaskyne, Zádielskej tiesňavy a Ochtinskej aragonitovej jaskyne.

Dom je kúpou ihneď voľný

Cena zahŕňa kompletný právny servis spojený s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti a takisto poskytujeme pomoc s vybavením hypotekárneho úveru.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na čísle 0911 790 792.