Na predaj 2 izbový byt, Tr. SNP, Košice Západ, Terasa,

Výnimočný 2-izbový byt s panoramatickým výhľadom v srdci Terasy – Trieda SNP, Košice

Hľadáte byt v top lokalite Košíc, ktorý ponúka priestor, svetlo, pokoj a zároveň skvelú investičnú príležitosť? Tento priestranný 2-izbový byt na obľúbenej Triede SNP vás zaujme nielen polohou, ale aj potenciálom, ktorý ponúka.

Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti OC Galéria, Magistrátu mesta Košice, MHD (električky aj autobusy) a kompletnej občianskej vybavenosti. Všetko potrebné máte doslova pár krokov od domu.

 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

 výmera bytu: 54 m²
 loggia 4 m² s nádherným výhľadom na mesto
 pivnica
 7. – najvyššie poschodie
 orientácia východ – západ
 osobné vlastníctvo, bez tiarch

 BYTOVÝ DOM

Bytový dom prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou:

 zateplenie vrátane strechy
 nový výťah
 moderná vstupná brána
 kamerový systém
 nové poštové schránky
 zrekonštruované spoločné priestory

Výsledkom je vyšší komfort bývania, lepšia bezpečnosť a nižšie energetické náklady.

 DISPOZÍCIA A STAV BYTU

Byt je svetlý, vzdušný a veľmi dobre dispozične riešený. Vďaka najvyššiemu poschodiu ponúka ticho, súkromie a krásne výhľady bez ruchu nad hlavou.

2 samostatné izby, každá o výmere 16,2 m²
 kuchyňa s novou pracovnou doskou, drezom a vstavanými spotrebičmi
 samostatné WC a kúpeľňa
 priestranná zrekonštruovaná loggia
 nové radiátory v celom byte
 plávajúce podlahy v izbách a na chodbe
 plastové okná v spálni, eurookná v obývačke a kuchyni
 nové interiérové dvere
 nová elektroinštalácia v spálni
 menené stúpačky

Jadro je pôvodné, čo dáva novému majiteľovi voľnú ruku pri rekonštrukcii – možnosť presunu kúpeľne, úpravy kuchyne a chodby alebo otvorenia priestoru pre moderný, presvetlený interiér.

 PREČO PRÁVE TENTO BYT?

 najvyššie poschodie = pokoj, menej prachu, žiadny hluk zhora
 veľké, rovnako veľké izby – ideálne na bývanie aj prenájom
 moderný, udržiavaný vchod
 výborná lokalita s kompletnou vybavenosťou
 príjemní a bezproblémoví susedia
 ideálny aj ako investícia

– nový majiteľ môže pokračovať v prenájme alebo sa pripraviť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.

  MESAČNÉ NÁKLADY (2 osoby)

  inkaso: 160,24 €
  elektrina: 26,24 €
  plyn: 6,64 €
  Spolu: 193,12 €

Cena nehnuteľnosti: 184 990 Eur, vrátane provízie RK.

Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .