🏡 EXKLUZÍVNA PONUKA – Rodinný dom na predaj v malebnej obci Kolíňany

Ponúkame Vám výnimočnú príležitosť vlastniť rodinný dom s výmerou 139 m² na pozemku 655 m² — ideálne miesto pre rodinné bývanie v krásnom prostredí.
Dom je ihneď obývateľný bez nutnosti rozsiahlych rekonštrukcií.

🔹 DISPOZÍCIA domu:

Vstupná chodba

Samostatná toaleta

Kuchyňa s jedálňou

Kúpeľňa s vaňou

Menšia izba (napr. pracovňa / hosťovská)

Komfortná spálňa

Obývacia izba pre rodinné chvíle

🔹 Technické detaily:
✅ Postavený z tehly v roku 1955, prístavba kuchyne z roku 1977 (kváder)
✅ Dom je čiastočne podpivničený — plynový kotol a bojler v pivnici, k dispozícii aj vínna pivnica
✅ Napojený na obecnú vodu aj kanalizáciu
✅ Strecha bola vymenená a nevyžaduje okamžité opravy

🅿️ PARKOVANIE A PRIESTOR NA DIELŇU

Na pozemku sa nachádza garáž a dielňa — ideálne pre hobby majstrov alebo uskladnenie záhradného náradia.

📍 LOKALITA – Kolíňany

Obec Kolíňany ponúka ideálne spojenie pokojného života na dedine a dostupnosti k mestu Nitra (cca 10–12 min autom).
V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť:
🏫 základná škola a materská škola
🛒 COOP Jednota a ďalšie miestne obchody
🏥 zdravotné stredisko
📬 pošta
⚽ viacúčelové ihrisko, detské ihriská, pohostinstvá a služby pre každodenný život
🚍 autobusové spojenia / MHD v obci zabezpečujú pohodlnú dopravu do Nitry a okolia

Kolíňany sú výborne vybavené pre rodinný život — s pohodlným prístupom k službám aj komunitným aktivitám.

🔑 EXKLUZÍVNE VÁM PONÚKAME

✨ Kompletný realitný servis
✨ Právny servis vrátane prevodu nehnuteľnosti, autorizované zmluvy od právnika
✨ Hypotekárny servis – ak financujete cez naše hypotekárne centrum, získate poistenie nehnuteľnosti na 1 rok ZADARMO

🏠 Tento dom čaká na Vašu rodinu – dohodnite si obhliadku ešte dnes!

📞 Kontakt: Ing. Bernardína Beneová
📩 Diamond reality Nitra s.r.o.
Váš nový domov v Kolíňanoch je na dosah!