Na predaj celoročná chata , Kostoľany nad Hornádom, okres Košice-okolie

Murovaná chata s bazénom, terasou a 386 m² pozemkom pri Košiciach

Vlastné miesto na leto, víkendy aj oddych počas celého roka

Ponúkame Vám na predaj krásne udržiavanú murovanú chatu v pokojnej záhradkárskej lokalite Pod rohom, Kostoľany nad Hornádom, len približne 4 km od Ťahanoviec a 11 km od centra Košíc.

Je to miesto, kde môžete po práci jednoducho vypnúť, cez víkend si užiť čas s rodinou alebo priateľmi a počas leta mať vlastný bazén doslova pár krokov od terasy.

Pozemok s výmerou 386 m² je rovinatý, oplotený a veľmi dobre využiteľný. Samotná murovaná chata ponúka približne 68 m² úžitkovej plochy a vďaka dvom podlažiam poskytuje dostatok priestoru aj na dlhšie pobyty.

Chata, ktorá ponúka pohodlie aj súkromie

Murovaná stavba z Ytongu bola postavená v roku 2005 a skolaudovaná v roku 2014. Chata je po kompletnej rekonštrukcii a v súčasnosti sa dokončuje nová fasádna omietka.

Na prízemí vzniká príjemná denná časť s kuchyňou a obývacou izbou. Nechýba kúpeľňa, samostatné WC a schodisko do podkrovia.

Podkrovie poskytuje dve samostatné izby, ktoré môžete využiť ako spálne, detskú izbu, pracovňu alebo hosťovské izby.

Celá dispozícia je praktická a umožňuje pohodlné trávenie času aj väčšej rodine.

Kuchyňa pripravená na bežné fungovanie

Kuchynská časť je vybavená masívnou kuchynskou linkou z roku 2021. K dispozícii je elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou Samsung a plynová varná doska.

Na prízemí je keramická dlažba, v podkroví laminátová podlaha. Chata má plastové okná a príjemné presvetlenie interiéru.

Všetko potrebné máte priamo na pozemku

Technické zázemie umožňuje pohodlné využívanie chaty bez nutnosti spoliehať sa na verejné siete:

elektrická prípojka

dve vlastné studne

kopaná studňa s hĺbkou približne 4 m

vŕtaná studňa s hĺbkou približne 7 m

betónová žumpa

kúrenie kozubom na tuhé palivo

optický internet

Záhrada, kde sa dá naozaj tráviť čas

Pozemok je navrhnutý tak, aby nebol iba miestom na pestovanie, ale predovšetkým priestorom na oddych.

Priamo pri chate sa nachádza zastrešená terasa, ktorá je ideálna na rannú kávu, letné večere alebo posedenie s návštevou.

A potom je tu hlavná letná atrakcia – nadzemný bazén s rozmermi 6,5 × 3 metre.

K tomu štyri drevené záhony na pestovanie vlastnej zeleniny, hojdačka a dostatok priestoru na relax. Celý pozemok je oplotený.

Praktické zázemie nechýba

Na pozemku sa nachádza prístrešok pre auto a samostatná drevená stavba rozdelená na dve časti. Jedna slúži na parkovanie alebo uskladnenie štvorkolky, druhá ako odkladací priestor.

Súčasťou nehnuteľnosti je aj murovaný kumbál prepojený s chatou, ktorý slúži ako náraďovňa.

Autom je možné dostať sa priamo na pozemok, a to z oboch strán. K nehnuteľnosti patrí aj podiel na prístupovej ceste.

O bezpečnosť sa stará kamerový systém s tromi otočnými kamerami s rozsahom 360°.

Priebežne zveľaďovaná nehnuteľnosť

Na chate a pozemku boli v posledných rokoch realizované viaceré úpravy.

V roku 2023 boli zhotovené nové chodníky okolo celej chaty zo zámkovej dlažby a upravený priestor okolo bazéna, kde bola pôvodná plastová podlaha nahradená keramickou dlažbou.

V roku 2024 pribudlo zastrešenie terasy.

Aktuálne sa dokončuje nová fasádna omietka celej chaty.

Lokalita, ktorá spája prírodu s dostupnosťou mesta

Kostoľany nad Hornádom sú vyhľadávané pre pokojné prostredie v blízkosti zelene a rieky Hornád. Zároveň nejde o miesto „na konci sveta“ – do Košíc sa dostanete pohodlne autom a od Ťahanoviec je chata vzdialená približne 4 km.

Je to ideálna kombinácia pre každého, kto chce mať vlastný priestor mimo mesta, ale nechce sa mesta úplne vzdať.

Ráno káva na terase, cez deň kúpanie v bazéne, večer posedenie s priateľmi a pritom všetko na vlastnom pozemku.

Ak hľadáte viac než klasickú záhradnú chatku a chcete miesto, ktoré môžete využívať na oddych, rodinné víkendy aj letné pobyty, táto nehnuteľnosť určite stojí za osobnú obhliadku.

Cena nehnuteľnosti: 139.990 Eur, vrátane provízie RK.

Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .