spinner
Používaním týchto stránok súhlasíte s používaním cookies, ktoré nám pomáhajú zabezpečiť lepšie služby. Viac info

Ako začať podnikať v realitách?

Pridané: 19.6.2021

Samotnou podstatou realitného podnikanie je sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností, tzv. realitná činnosť. V praxi to znamená, že pre kupujúceho hľadáme vhodnú nehnuteľnosť (predávajúceho) a pre predávajúceho hľadáme vhodného klienta (kupujúceho). Ide o spájanie dopytu a ponuky. V širšom zmysle slova je do realitného podnikania možné zaradiť aj developerstvo, či výkup nehnuteľností s ich následným predajom.

Živnostenské oprávnenie:

V prípade, že máte záujem o otvorenie vlastnej realitnej kancelárie, musíte rozšíriť predmet podnikania svojej spoločnosti o tzv. viazanú živnosť s názvom: „sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností (realitná činnosť)“. Budete potrebovať preukázať okrem všeobecných náležitostí (plnoletosť, bezúhonnosť a spôsobilosť na právne úkony) aj odbornú spôsobilosť, ktorú je potrebné dokladovať vysokoškolským vzdelaním aspoň prvého stupňa ekonomického, právnického, stavebného, alebo architektonického smeru, alebo úplné stredné vzdelanie s maturitnou skúškou a osvedčenie o absolvovaní akreditovaného vzdelávacieho programu v odbore vydané vzdelávacou inštitúciou akreditovanou Ministerstvom školstva, vedy, výskumu a športu Slovenskej republiky (platí od 01.08.2021). Pokiaľ vyššie uvedené podmienky nespĺňate, budete si musieť stanoviť zodpovedného vedúceho, ktorý bude spĺňať tieto zákonom stanovené povinnosti.

Kto je realitný maklér?

Realitný maklér je personálna súčasť realitnej kancelárie, ktorá v mene realitnej kancelárie vykonáva realitnú činnosť. Medzi základné činnosti práce realitného maklér patrí vyhľadávanie klientov, vykonávanie obhliadok nehnuteľností, zabezpečovanie dokumentov potrebných k príprave zmluvnej dokumentácie, administratívne práce atď... Dobrý realitný maklér by nemal zabúdať na neustále zdokonaľovanie svojej práce a zvyšovanie svojej kvalifikácie s dôrazom na neustále sa vzdelávanie. 

Ako optimalizovať riziká v realitnom podnikaní?

No predsa franchisingom...

Vo všeobecnosti platí, že koncept franchisingu prináša možnosť pre samostatné podnikanie pod silnou značkou. Franšízistovi prináša možnosť využívania know-how a skúsenosti silného partnera v danom podnikaní, a tým pádom elimináciu možných rizík, ktoré by pri svojpomocnom podnikaní mohol na začiatku zažiť. Teda už zo samotného názvu je zrejmé, že sa jedná o podnikanie, ktoré poskytuje franšízistovi (nadobúdateľovi franšízovej licencie) slobodu a voľnosť v podnikaní. Tento model dovoľuje podnikať v danom odbore bez počiatočných znalostí, bez dlhého získavania skúsenosti a praxe, znižuje riziko krachu a optimalizuje výdavky pre začínajúceho podnikateľa.

Prečo franchising s Diamond Reality

  • sme najvýhodnejšia franšíza na trhu
  • zabezpečíme vám marketing vo vašej lokalite
  • žiadne povinné poplatky za úvodné školenia
  • máme prepracovaný interný systém, ktorý stále zdokonaľujeme
  • dáme vám bezplatný export na desiatky realitných portálov
  • know-how, ktoré je overené a funguje
  • uznávané meno po celom Slovensku
  • spolupracujeme s najlepšími odborníkmi ako sú súdni znalci, notári, geodeti hypotekárni špecialisti...
  • máme interného právnika na vypracovanie zmlúv a dokumentov
  • v prípade dohody, vám dáme exkluzivitu na vašu lokalitu
  • sme členom Realitnej únie SR
  • máme niekoľko pobočiek po celom Slovensku a stále sa rozrastáme,
  • poskytneme vám vzory dokumentov a užitočné manuály potrebné k realitnej činnosti
  • obdržíte prístup k súkromnej inzercii predávajúcich(tzv. realitný monitor)
  • obdržíte prístup do rôznych iných databáz poskytujúcich informácie využívané pri realitnej činnosti
  • a veľa ďalších výhod...
Čo musíte urobiť Vy?
  • otvoriť si živnosť alebo s.r.o.,
  • dodržiavať etický kódex spoločnosti,
  • dodržiavať základné štandardy práce makléra Diamond Reality
  • zriadiť si kanceláriu a vybrať si jej miesto
  • nepoškodzovať dobré meno Diamond Reality,

Pokiaľ ste sa rozhodli podnikať v realitnom biznise, vo vlastnom a sami na seba, tak nás neváhajte kontaktovať na sopko@diamondreality.sk, zavolajte na 0902 198 170 alebo využite náš kontaktný formulár. Všetky konkrétne podmienky spolupráce vám radi vysvetlíme pri osobnom stretnutí.