Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

ODKÚPIME VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ

Na predaj NOVOSTAVBA 4 izbového RD, obec Kokšov Bakša

Ulica: nemá
Obec: Kokšov-Bakša
Okres: Košice - okolie
Kraj: Košický kraj
Druh: Domy
Typ: Predaj
Typ domu: Rodinný dom
Iné:
176 990 €

Popis nehnuteľnosti

POZOR - K dispozícii na kúpu POSLEDNÝ DOM v projekte. Nenechajte si ujsť príležitosť bývať iba 12 km od centra Košíc, v pokojnej časti slepej uličky obce Kokšov Bakša.

Diamond reality Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj novostavbu moderného 4 izbového rodinného domu typu bungalov, s úžitkovou plochou 97,6 m2 plus zastrešená terasa o výmere 13m2, s výstupom priamo z obývacej izby, s pozemkom o výmere 350 až 500 m2.

3D VIRTUÁLNU OBHLIADKU si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://lnk.sk/ice2 . Prejdite sa virtuálne po nehnuteľnosti v pohodlí Vášho domova a v pokoji si preskúmajte každý jeden kút a detail.

VIDEO PREHLIADKU si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/pgitiKjO7a0

Dom so svojou zastavanou plochou 117,5m2 sa nachádza na 3,5 až 5 árovom rovinatom pozemku, teda s možnosťou odkúpenia parciel až do veľkosti 150m2, za cenu maximálne 1500 Eur. 

Pre lepšiu predstavivosť Vám ponúkame (viď foto) vizualizáciu 3,5 árového pozemku s domom, teda reálne prevedenie využiteľnosti tejto menšej varianty pozemku. Vizualizácia je šitá priamo na mieru tejto nehnuteľnosti a opierajúcu sa o reálne parametre (kvóty) a polohu  tohto domu. 

Poloha a dispozícia domu (otočený na SZ) bola architektom navrhnutá tak, aby exteriér domu mohol byť maximálne a čo najefektívnejšie využitý.

Dom sa predáva v štádiu:

  • Vonkajšia časť domu: Kompletne dokončená stavba vrátane okien, dvier, strechy a zastrešenej terasy, štablónu, odkvapového systému a obvodových múrov, ktoré sú zateplené minerálnou vlnou  dokončené VO FINÁLNEJ FASÁDNEJ OMIETKE, s výnimkou (finálneho) obkladového materiálu sokla. Potrebné dokončiť je ešte plochu terasy položením terasovej krytiny, schody na terasu a schody pred vstupom do domu.  
  • Interiér domu: Uzavretá hrubá stavba vrátane predprípravy na pripojenie sa ku krbu. Do stavu holodomu je potrebné je dokončiť: podlahy s teplovodným podlahovým vykurovaním, steny – stierky, omietky, osadenie stropov, elektrické rozvody, rozvody vody a odpadu, ktorý treba pripojiť k žumpe, nachádzajúcej sa na pozemku (v cene).

ALEBO MOŽNOSŤ dokončenia nehnuteľnosti DO STAVU HOLODOM   teraz len za cenu  46 799 Eur. Využite túto možnosť, kým ceny materiálu opäť neporastú. Bližšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnom alebo telefonickom kontakte.

Technické údaje:

Výplne otvorov:  5 komorové plastové okná a terasové dvere s izolačným trojsklom značky Salamander a exteriérové bezpečnostné dvere.

Strecha:

  • typ: valbová,
  • väzníkový drevený krov,
  • betónová škridla (antracitová) zn. Mediterran s povrchovou úpravou Evo.

Konštrukčné materiály: tvárnice zn. Termalica.

  • vonkajšie nosné murivo (300mm),
  • vnútorné nosné murivo (200mm),
  • priečkové murivo (100mm).

Izolácie:

  • obvodový plášť zateplený minerálnou vlnou (150mm), na ktorom je finálna silikónová omietka.
  • sokel zateplený tvrdeným polystyrénom Styrodur.
  • hydroizolácia spodnej stavby – asfaltové pásy Hydrobit
  1. Inžinierske siete
  • prívod elektriky (elektrická prípojka),
  • prívod k obecnému vodovodu (vodovodná šachta),
  • vlastná plastová certifikovaná žumpa (10m3).
  • nehnuteľnosť má  predprípravu na napojenie sa k obecnej kanalizácii, ktorá je v blízkej budúcnosti v obci naplánovaná.

Vykurovanie domu: navrhované je podlahové vykurovanie pomocou tepelného čerpadla a krb v obývacej izbe (keramický komínový systém zn. Schiedel).

Výmery jednotlivých miestností:
chodba: 6,4 m2
zádverie: 5,4 m2
obývačka s kuchyňou: 27,0m2                                                                                                                      izba: 10,7 m2
izba: 12,7 m2
izba: 13,5 m2
kúpeľňa spojená s WC: 7,3 m2 (možnosť oddelenia priečkou)
komora: 2 m2
technická miestnosť: 2,2 m2
zastrešená terasa: 13 m2
 

Lokalita a občianska vybavenosť

Kokšov Bakša je tichá a pokojná obec vzdialená len 10km od Košíc. Obľúbená je aj vďaka svojej nepriechodnosti a minimálnej premávke. Ponúkaná nehnuteľnosť sa navyše nachádza na konci obce v slepej uličke, čo zabezpečuje ešte väčšie súkromie a bezpečie aj pre Vaše deti. V obci sa nachádza MŠ, ZŠ 1. stupeň, multifunkčné ihrisko, dve detské ihriská, fitness centrá, futbalové ihrisko, potraviny COOP Jednota. V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza jazero, ktoré slúži ako rybársky revír, a v zime slúži ako klzisko pre korčuliarov a zimné športy. Len 3 km po rovinke vzdialená je stredisková obec Valaliky, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (pošta, zdravotné stredisko...) a ktorá je zároveň 2.najväčsou obcou v okrese Košice.

Cena nehnuteľnosti je 176 990 Eur vrátane provízie pre RK. Samozrejmosťou je kompletný právny servis a právna istota zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotékou prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najlepšieho úroku na trhu a v prípade neschválenia hypotéky Vám zálohu za nehnuteľnosť vrátime v plnej výške. Pre informácie o predmetnej nehnuteľnosti ma prosím kontaktujte na  tel. č. 0905 644 936.

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
novostavba
Celková plocha:
117.5 m2
Úžitková plocha:
97.6 m2
Plocha pozemku:
350 m2
Počet podlaží:
1
Počet izieb:
4
Kúpeľňa:
áno
Energetický certifikát:
A
El. napätie:
230V
Voda:
verejný vodovod
Zariadenie:
zariadený
Inžinierske siete:
áno
Kanalizácia:
žumpa
Plyn:
nie
Zateplený objekt:
áno
Terasa:
áno - 1
Terasa plocha:
13 m2

Informatívna úverová kalkulačka

Pozrieť na mape

Maklér

Ing. Lucia Bočkorášová

Ing. Lucia Bočkorášová

Maklér pre lokalitu Košice a blízke okolie. Realitnú činnosť vykonáva cez franchízového partnera - Ing. Lucia Bočkorášová – UPDESIGN, IČO: 47 387 432

  • Slovensky
  • Česky
  • English
7x
Maklér mesiaca:
7x
2014
Maklér roka:
2014

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti