- Rozloha 877 m2
- Podhájska
Na predaj rodinný dom Podhájska s vybavením, s možnosťou využitia ako penzión s celoročnou klientelou
Predaj, Podhájska
379 900 €
NA PREDAJ POLYFUNKČNÝ OBJEKT | ALVINCZYHO UL., | STARÉ MESTO
| Ulica: | Alvinczyho |
|---|---|
| Obec: | Košice-Sever |
| Okres: | Košice I |
| Kraj: | Košický kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
| Iné: |
419 000 €
Popis nehnuteľnosti
Ing. Ladislav Šosták a Diamond Reality vám ponúkajú na predaj polyfunkčnú budovu s viacerými možnosťami využia, vo vynikajúcej lokalite na Alvinczyho ulici.
>>>VIDEOOBHLIADKU objektu si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/QufFt3pqJnU
Objekt je situovaný vo výbornej lokalite v časti Košice - Staré mesto, konkrétne na Alvinczyho ulici hneď vedľa novostavby Albelli. Vďaka tomu je táto budova ideálnym riešením pre naplnenie vašich potrieb. Na všetky smery je skvelá dostupnosť či do centra alebo do okrajových častí mesta. Príjazd k budove je z dvoch strán, s dostatočným počtom parkovacích miest, čo pre vašu prevádzku/sídlo/byt môže byť skvelým bonusom.
Budova bola v roku 2018 kompletne zrekonštruovaná a tak vás už nečakajú žiadne nemilé prekvapenia z ďalšou rekonštrukciou. Pri rekonštrukcii sa vymenila celá strecha, fasáda, rozvody kúrenia, vody a elektriky. Samozrejmosťou je aj obnova interiéru, ktorý ako môžete vidieť, je vo vynikajúcom stave. Počas rekonštrukcie majitelia využili možnosť napojiť dom na solárne panely, ktoré znižujú prevádzkové náklady. Na prízemí je zdrojom vykurovania plynový kotol, ktorý ohrieva radiátory a na poschodí je k dispozícii podlahové kúrenie.
Nakoľko sa jedná o polyfunkčnú budovu, je prízemná časť vhodná na vytvorenie akejkoľvek prevádzky, sídla firmy, nakoľko sa jedná o výnimočnú lokalitu a vaši klienti vás bez problémov nájdu. Prízemie disponuje výmerou 110m2 a skladá sa zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, kumbálom na chodbe, kancelárie, veľkej dennej časti (teraz fitness zóna), 2x šatník, samostatné WC a ďalšia komora. Nakoľko je táto časť momentálne prepojená s poschodím, je možné využívať obe poschodia súčastne pokojne aj na bývanie. Miesto terajšieho fitness môže byť naozaj krásna obývačka s krbom.
Na poschodie sa dostatneme po schodoch a ocitneme sa v priestrannej a otvorenej kuchyni spojenej s obývačkou, ktorej atmosféru dotvárajú vysoké stropy s trámami. Kuchyňa je samozrejme kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi. Na poschodí sa okrem iného nachádzajú 2 veľké spálne a kúpeľňa s WC. Tento 3 izbový byt má výmeru 107m2 a nájdete v ňom okrem iného aj klimatizáciu, podlahové kúrenie či krb.
Aké máte možnosti využitia? Ako som spomenul vyššie, dnes sa jedná o polyfunkciu, kde prízemie môže slúžiť ako prevádzka a poschodie je vedené ako bytová jednotka. Čo vám však bráni užívať celú budovu ako rodinný dom? Možnosti využitia tejto budovy sú rôzne, avšak všetky stoja zato.
Aj táto budova zato stojí a preto vám ju ponúkame za 419 000 eur vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Ak sa vám táto ponuka páči, pokojne mi zavolajte na 0911 337 969.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
úplne prerobený
Celková plocha:
216 m2
Úžitková plocha:
216 m2
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Ing. Ladislav Šosták
CHRO spoločnosti - Personálny riaditeľ Diamond Reality. Ako realitný maklér vykonáva realitnú činnosť cez spoločnosť Diamond Reality Šosták s.r.o., IČO: 52 963 268
- Slovensky
- Česky
- English
Maklér mesiaca:
18x
Volám sa Ladislav Šosták a rád by som sa Vám v nasledujúcich riadkoch predstavil. Narodil som sa v roku 1992 v Kechneci, kde som vyrastal a kde som taktiež navštevoval základnú školu. Strednú školu som absolvoval v Košiciach a to bilingválne anglické gymnázium J. A. Komenského, ktorá mi dala skvelé základy angličtiny pri terajšej komunikácii so zahraničnou klientelou.
