
- Rozloha 1030 m2
- Nevidzany
Znížená cena!!!Na predaj rodinný dom pri Vrábľoch
Predaj, Nevidzany
Ulica: | nemá |
---|---|
Obec: | Paňa |
Okres: | Nitra |
Kraj: | Nitriansky kraj |
Druh: | Domy |
Typ: | Predaj |
Typ domu: | Rodinný dom |
Diamond reality Nitra v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj novostavbu nachádzajúcu sa v malebnej obci Paňa. Dom sa nachádza na 600 m2 pozemku medzi novostavbami s mladými rodinami.
3D:https://my.matterport.com/show/?m=cb1vPJcfEcK
Video: https://youtu.be/LPSJQyYrAbA
Ide o 4 izbovú novostavbu s nasledovnou dispozíciou: priestranná vstupná chodba, ktorá ponúka možnosť na vstavanú skriňu na topánky a oblečenie, obývačka prepojená s kuchyňou s výstupom na prestrešenú terasu - 30 m2. Na terase sa nachádza výstup na povalu. Vedľa kuchyne sa nachádza špajza. V obývačke je predpríprava na krb aj klimatizáciu.
Výhodou tejto ponuky sú dve kúpelne a dve toalety. Jedna kúpeľňa je naplánovaná so sprchovacím kútom, toaletou, umývadlom. Táto sa nachádza pri detských izbách. Druhá kúpeľňa patrí k rodičovskej spálni, tá je naplánovaná s vaňou, toaletou a dvojumývadlom. V spálni sa nachádza šatník.
Na chodbe je priestor na ďalšiu vstavanú skriňu.
Zastavaná plocha domu 161 m2, úžitková plocha domu 131 m2.
Technické údaje:
- stavebný materiál Ytong,
- okná: osvedčená kvalita nemeckého plastového profilu GEALAN zvonka antracit, zvnútra biela farba,
- škridla Terran Danubia čierna,
- plynový kondenzačný kotol,
- komín Schiedel,
- dom je napojený na obecný vodovod, žumpu 10 m3 (predpríprava na kanalizáciu), elektrinu,
- šachta,
- zateplenie strop sklená vata 40 cm,
- murivo - polystyrén 20 cm,
- podlaha - polystyrén 14 cm,
- betonový poter, sadrové omietky, stropy sadrokartón,
- dom je vymaľovaný, zásuvky Legrand osadené,
- väzníkový krov,
- príprava na vonkajšie žalúzie,
- podomietkové záchody Geberit.
- predpríprava na optický internet.
Energetický certifikát A0.
Mesačné náklady do 100 eur.
Obec Paňa má pomerne výhodnú geografickú polohu neďaleko od Veľkého Cetína v blízkosti Nitry a Vrábeľ. Leží asi 2km od hlavného toku rieky Nitry na bočnej ceste z Nitry do Šurian a Nových Zámkov s odbočkou vo Veľkom Cetíne smerom na Vráble. Občianska vybavenosť: kostol, materská škola, potraviny.
Cena 180.000 eur.
V cene je zabezpečený kompletný právny servis zaručený advokátskou kanceláriou, všetky poplatky súvisiace s prevodom, znalecký posudok, najlepšie financovanie na trhu.
Neváhajte a volajte na číslo 0908133421 alebo píšte na beneova@diamondreality.sk
Riaditeľ pobočky Diamond Reality Nitra a realitný maklér pre Nitru a blízke okolie. Realitnú činnosť vykonáva cez franchízového partnera - Diamond Reality Nitra, s.r.o., IČO: 51 725 835