Exkluzívna ponuka
- Rozloha 802 m2
- Trávnica
Na predaj 3 izbový drevodom Trávnica
Predaj, Trávnica
97 000 €
Na predaj dom s veľkým pozemkom v lokalite Košice – Pereš
| Interné ID: | M10 |
|---|---|
| Ulica: | Košice-Pereš |
| Obec: | Košice-Pereš |
| Okres: | Košice II |
| Kraj: | Košický kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
| Iné: |
489 000 €
Dohoda na cene je možná
Popis nehnuteľnosti
Ing. Ján Mády a Diamond Reality vám exkluzívne ponúkajú čiastočne zrekonštruovaný dvojgeneračný dom v jednej z najlukratívnejších častí Košíc, v Pereši. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 1620 m2.
Nehnuteľnosť sa nachádza v absolútne tichej a luxusnej lokalite, bokom od ruchu veľkomesta, kde človek po pár minútach zabudne, že je vlastne v jednej z mestských častí Košíc so všetkými benefitmi veľkomesta.
Dvojgeneračný dom o zastavanej ploche viac než 110 m2 a čistej úžitkovej ploche 200 m2 je masívna pevná stavba postavená z poctivých tehál a kvádrov. Dom s pultovou strechou bol čiastočne zrekonštruovaný – dlažba, plávajúca podlaha, plastové okná a dvere, na poschodí moderné osvetlenie, výmena elektrických rozvodov. Na pozemku sa nachádza ďalší domček s pôdorysom 31 m2, ktorý sa dá prerobiť na letnú kuchyňu alebo záhradný domček, impozantný masívny gril a ohnisko, bazén... Veľký pozemok umožňuje plnohodnotnú výstavbu ďalšieho dom.
Na prízemí aj na poschodí domu sa nachádzajú 2 nezávislé veľké 4 izbové byty s vlastným vchodom, o výmere 100 m2, s nepriechodnými izbami, každý s vlastným sociálnym zariadením, s vonkajšou a vnútornou predsieňou, s vlastnou kuchyňou a kumbálmi. Byt na poschodí prešiel rekonštrukciou, včítane kompletnej výmeny elektrických rozvodov, nutné sú iba drobné opravy, je potrebné dokončiť rekonštrukciu bytu na prízemí, vonkajší vizuál domu vrátane zateplenia a exteriér pozemku podľa spôsobu jeho ďalšieho využitia.. Dom je napojený na všetky siete. K domu patrí aj priestranná pivnica o výmere 50 m2, tvorená 4 pivničnými priestormi.
Na dokončenie rekonštrukcie na úroveň luxusnej dvojgeneračnej vily je potrebné počítať so sumou cca 100 000 eur.
Takto zrekonštruovaná nehnuteľnosť ponúkne budúcim majiteľom jednak luxusné viacgeneračné bývanie v jednej z najlukratívnejších lokalít Košíc ale tiež, vzhľadom na prebiehajúce investičné projekty v tesnom okolí Košíc, možnosť finančne veľmi výhodného prenájmu nehnuteľnosti.
Dom sa predáva komplet zariadený vrátane spotrebičov – chladnička, pračka, televízor, mikrovlnka, sporák, atď...
Cena nehnuteľnosti vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti je 489 000,- EUR, v prípade seriózneho záujmu je možné počítať s ústretovosťou ohľadom rozumnej dohode na cene.
Ak vás ponuka zaujala, zavolajte mi na číslo 0948 221 665, rád Vám poskytnem bližšie informácie a nehnuteľnosť ukážem.
V prípade seriózneho a reálneho záujmu a rýchleho jednania je možné počítať s ústretovosťou majiteľov a ochotou dohodnúť sa na cene.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
1620 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Šírka pozemku:
20 m
Dĺžka pozemku:
81 m
Úžitková plocha:
200 m2
Zastavaná plocha:
110 m2
Podlahová plocha:
210 m2
Skladová plocha:
50 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Počet izieb:
1
Typ budovy:
zmiešané
Typ výbavy:
kompletne vybavený
Balkón:
áno
Pivnica:
áno
Verejné vonkajšie parkovanie:
áno
Špajza:
áno
Sklad:
áno
Dielňa:
áno
Rok výstavby:
1973
Rok poslednej rekonštrukcie:
2020
Počet poschodí od prízemia vyššie:
1
Celková plocha:
1620 m2
Plocha balkóna:
6 m2
Počet balkónov:
1
Pivnica plocha:
50 m2
Počet pivníc:
4
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Voda - na pozemku:
áno
Elektrika - na pozemku:
áno
Elektrika - na pozemku - 380 V:
áno
Plyn - na pozemku:
áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia:
áno
Vykurovanie - centrálne:
áno
Internet:
áno
Satelit:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Ing. Ján Mády
- Slovensky
- Česky
- Pусский
- Magyar
