Polyfunkčná budova s 13 ár pozemkom v obci Beňadíkovce

Obchod, sklad, reštaurácia, pohostinstvo, dielňa, kancelária, bývanie, chalupa, objekt na ďalší prenájom... to všetko je schopná ponúknuť táto nehnuteľnosť, disponujúca 125 m2 podlahovej plochy...

Ing. Ján Mády a Diamond Reality vám ponúkajú v exkluzívnom zastúpení na predaj multifunkčný objekt  - poctivú stavbu zo 70-tych rokov, slúžiacu roky pre prevádzkovanie bývalej Jednoty a  neskôr pohostinstva, využiteľnou tak na celý rad podnikateľských aktivít ako aj, po primeranej úprave, na bývanie v rodinom dome alebo na víkendovú nehnuteľnosť.

Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 1300 m2 v obytnej časti obce Beňadíkovce. Beňadíkovce, obec s pokojnou a priateľskou atmosférou, bokom od hlavného ťahu, obklopená prírodou, kopcami a lesmi, iba 15 minút jazdy autom do Svidníka, Giraltoviec či Stropkova, troch najdôležitejších miest tohto regiónu.  Navyše, kvalitu dopravného spojenia umocňuje to, že na hranici pozemku tejto nehnuteľnosti sa nachádza autobusová zastávka. Vynikajúca dostupnosť spomenutých miest je súčasne zárukou dostupnosti ich kompletnej infraštruktúry a v prípade využita nehnuteľnosti na obchod alebo služby zárukou veľmi dobrej dostupnosti pre početných zákazníkov z týchto lokalít. Vzhľadom na krásnu lokalitu a polhodinovú vzdialenosť rekreačnej oblasti Domaša je nehnutelnosť ideálnou voľbou pre víkendové sídlo alebo na výnosný krátkodobý rekreačný prenájom.

Na pozemku je dostatok miesta na postavenie ďalších objektov, už podľa účelu budúceho využitia - garáž, ďalší skladový priestor, altánok, bazén, terasa... Ďalším benefitom je priama prístupnosť nehnuteľnosti a pozemku z dvoch strán. Na rozdiel od mnohých iných starších stavieb je táto kvalitnou stavbou s vysokými stropmi a veľkými priestormi, ktoré sa dajú bez omedzenia ľubovoľne upraviť, v neďalekej minulosti bola plne funkčná. Negatívne sa na nej podpísalo to, že posledné 4 roky je nevyužívaná, a preto je potrebné počítať s investíciami na jej modernizáciu a opravu, ale jedná sa o prjateľné nákladové položky, ktoré boli zohľadnené v kúpnej cene nehnuteľnosti.

Na hranici pozemku je plyn, vlastná sudňa je na dvore, žumpa a zavedená elektrina. Dom disponuje komínom, kvalitnou a dostatočne priestrannou pivnicou, v neďalekej minulosti prebehli čiastočné rekonštrukčné práce, pri ktorých boli vymenené všetky okná a vonkajšie dvere za kvalitné nové. Po dokončení rekonštrukcie sa nehnuteľnosť môže stať luxusným obydlím alebo prosperujúou prevádzkou, pričom sa nevylučuje ani skĺbenie týchto dvoch možností využitia.

Ak vás ponuka zaujala, zavolajte mi na číslo 0948 221 665, rád Vám poskytnem bližšie informácie a nehnuteľnosť ukážem.