ZNÍŽENÁ CENA | NA PREDAJ ZREKONŠTRUOVANÝ RODINNÝ DOM

Ing. Kevin Tohol v spolupráci s Diamond Reality vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v pokojnej a slušnej časti obce Brzotín na Topoľovej ulici. Dom prešiel úplnou rekonštrukciou a doteraz v ňom nikto nebýval. Ide o ideálnu voľbu pre tých, ktorí si chcú nové bývanie dokončiť presne podľa vlastných predstáv. Dom si viete kúpiť aj dokončený na kľúč! Znížená cena predstavuje výbornú príležitosť pre záujemcov o kúpu.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
🔹 Lokalita: Brzotín, Topoľová ulica (okres Rožňava)
🔹 Typ: rodinný dom v štádiu holodomu
🔹 Stav: kompletná nová rekonštrukcia
🔹 Úžitková plocha: cca 100 m² s možnosťou vytvorenia izieb aj v podkroví
🔹 Pozemok: 915 m²
🔹 Dispozícia: vstupná predsieň cca 9 m², priestranný denný priestor – obývačka s kuchyňou cca 45 m², jedna izba cca 16 m², dve izby cca 10 m², kúpeľňa s WC cca 9 m²
🔹 Občianska vybavenosť: reštaurácia a wellness 2 minúty chôdze, Rožňava 3 minúty autom

DOKONČENIE A VIZUALIZÁCIE
Súčasťou inzerátu sú ilustračné vizualizácie, ktoré znázorňujú možný vzhľad domu po kompletnom dokončení a zariadení. Dom je možné kúpiť ako holodom v aktuálnom stave, prípadne ho vieme dokončiť podľa požiadaviek nového majiteľa. Výber materiálov, farieb, podláh, kuchyne, kúpeľne a ďalších prvkov je plne na budúcom vlastníkovi. Cena a rozsah dokončenia je vecou dohody. Táto možnosť ponúka obrovskú výhodu, keďže by ste sa mohli nasťahovať do už kompletne dokončeného domu. Uvedená cena nehnuteľnosti je za holodom.

NAJDÔLEŽITEJŠIE VLASTNOSTI DOMU
🔹 suchý dom bez plesní a skrytých nedostatkov
🔹 kompletne nová, vyvýšená strecha (cca 10 rokov) s prípravou na obytné podkrovie – zavedená elektrina a rozvody kúrenia, možnosť osadenia schodiska
🔹 vnútorné priečky nie sú nosné, umožňujú zmenu dispozície
🔹 kotolňa/pivnica pri dome, všetky rozvody zvedené do kotolne
🔹 nový prívod elektriny a medené elektrické rozvody, príprava na bodové LED osvetlenie a dátové káble
🔹 nová vodovodná prípojka z čerstvo vyvŕtanej studne
🔹 príprava na centrálne kúrenie, dva osadené radiátory
🔹 nový odpad v kúpeľni, vlastná žumpa
🔹 plyn pri pozemku
🔹 stavba z tehly a kvádra

Veľký rovinatý pozemok je kompletne novo oplotený s bránou a ponúka dostatok priestoru na garáž, prístrešok, altánok aj záhradu. Ovocné stromy a slnečná orientácia vytvárajú výborné podmienky na pokojné rodinné bývanie.

Dom sa nachádza v pokojnej časti obce Brzotín s dobrou dostupnosťou – autobusová doprava, blízka železničná stanica a Rožňava vzdialená len 3 minúty autom. Lokalita je situovaná v srdci Slovenského krasu s množstvom možností turistiky a výletov.

Dom je kúpou ihneď voľný. Cena zahŕňa kompletný právny servis aj pomoc s vybavením hypotekárneho úveru.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na čísle 📞 0911 790 792

Zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti alebo vás zaujíma, za koľko by sa dala predať? Neváhajte ma kontaktovať pre bezplatnú konzultáciu.