NA PREDAJ CHATA NAD RUŽÍNOM V LONE PRÍRODY | VEĽKÝ FOLKMAR

Ing. Kevin Tohol v spolupráci s Diamond Reality vám ponúka na predaj rekreačnú chatu so súpisným číslom na výnimočnom mieste v objatí prírody, na úplnej samote pod lesom s nádherným výhľadom na okolité lúky. Nehnuteľnosť sa nachádza približne 30 km od Košíc, asi 5 km nad Penziónom Bradan, v pokojnom prostredí ideálnom na oddych mimo ruchu mesta.

Chata predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú súkromie, pokoj a autentickú atmosféru prírody, zároveň s potenciálom na rekreačné využitie počas celého roka.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
🔹 Lokalita: okolie Ružína, 30 km od Košíc
🔹 Typ nehnuteľnosti: rekreačná chata so súpisným číslom
🔹 Zastavaná plocha: 40 m²
🔹 Obytná plocha: 80 m²
🔹 Pozemok: 344 m²
🔹 Materiál: prízemie – kamenné múry, poschodie – drevo
🔹 Strecha: plechová
🔹 Stav: pôvodný (výstavba v 80. rokoch), udržiavaný

IS a technické vybavenie:
🔹 Voda: vlastná studňa (samospádom privedená do chaty)
🔹 Odpad: žumpa
🔹 Plyn: propán-bután
🔹 Elektrina: bez napojenia na sieť (využívaná benzínová elektrocentrála)
🔹 Kúrenie: krb s kozubovou vložkou, vykurovanie aj do radiátorov na poschodí

DISPOZÍCIA
Prízemie:
🔹 obývacia izba s kozubom
🔹 kuchynka
🔹 kúpeľňa s WC

Poschodie:
🔹 dve priestranné izby
🔹 jedna izba s balkónom a krásnym výhľadom na okolitú prírodu

OPIS NEHNUTEĽNOSTI
🔹 Chata je postavená v kombinácii kameňa a dreva, čo jej dodáva autentický horský charakter.
🔹 Nachádza sa na samote pod lesom, čo zabezpečuje maximálne súkromie a ticho.
🔹 Vykurovanie prostredníctvom kozubovej vložky umožňuje komfortné využívanie aj v chladnejších mesiacoch.
🔹 Nehnuteľnosť je v pôvodnom, no udržiavanom stave a ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.

LOKALITA
🔹 30 km od Košíc
🔹 V blízkosti vodnej nádrže Ružín
🔹 Turistické ciele ako Folkmárska skala a Sivec
🔹 Možnosti hubárčenia, zberu liečivých rastlín, cykloturistiky a turistiky
🔹 Vodné športy a rybolov na Ružíne
🔹 Pokojné prostredie bez rušivých vplyvov

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
🔹 úplná samota pod lesom
🔹 nádherné výhľady na lúky a prírodu
🔹 súpisné číslo
🔹 kombinácia kameňa a dreva
🔹 možnosť celoročného využitia
🔹 ideálne pre milovníkov prírody a súkromia

Cena zahŕňa kompletný právny servis spojený s prevodom vlastníckeho práva.

V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na telefónnom čísle 0911 790 792.

Zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti alebo vás zaujíma, za koľko by sa dala predať? Neváhajte ma kontaktovať pre bezplatnú konzultáciu.