- Rozloha 52 m2
- Košice-Staré Mesto
Na predaj kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt , Hlavná ul., Košice –Staré mesto
Predaj, Košice-Staré Mesto
| Interné ID: | JI20260302 |
|---|---|
| Ulica: | Zimná |
| Obec: | Košice-Staré Mesto |
| Okres: | Košice I |
| Kraj: | Košický kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 2-izbový byt |
2 izbový tehlový byt s predzáhradkou v centre mesta – Zimná ulica, Košice – Staré Mesto
Ponúkame na predaj priestranný 2 izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Košice – Staré Mesto na Zimnej ulici. Byt je situovaný na vyvýšenom prízemí zrekonštruovaného tehlového bytového domu a predstavuje atraktívne mestské bývanie doplnené o raritný súkromný zelený priestor.
Celková výmera bytu: 62,52 m²
Hlavné benefity nehnuteľnosti
kvalitná tehlová stavba,
poloha v historickom centre mesta,
súkromná predzáhradka,
možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv,
vhodné riešenie na vlastné bývanie aj investíciu,
stabilný potenciál prenájmu.
Dispozícia bytu
Byt disponuje funkčným a praktickým rozdelením priestoru:
vstupná chodba s úložným priestorom,
samostatná kuchyňa,
priestranná obývacia izba,
samostatná spálňa,
kúpeľňa spojená s WC.
Nehnuteľnosť je udržiavaná v pôvodnom stave, čo umožňuje realizáciu rekonštrukcie podľa individuálnych požiadaviek nového majiteľa bez nutnosti odstraňovania predchádzajúcich úprav.
V obytných miestnostiach sa nachádzajú zachovalé drevené parkety vhodné na renováciu. K bytu prislúcha aj pivnica.
Súčasťou predaja je aj súkromná predzáhradka, ktorá poskytuje priestor na oddych, pestovanie zelene alebo vytvorenie príjemnej terasy. Ide o benefit, ktorý je v centre mesta ojedinelý a významne zvyšuje komfort bývania aj celkovú hodnotu nehnuteľnosti.
Lokalita – Košice Staré Mesto
Zimná ulica patrí medzi dlhodobo najžiadanejšie adresy v Košiciach. Lokalita kombinuje výhody centra mesta s pokojnejším rezidenčným charakterom.
V pešej dostupnosti sa nachádza:
zastávka MHD,
Technická univerzita v Košiciach,
Lekárska fakulta UPJŠ,
kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb a reštaurácií.
Poloha je zároveň veľmi atraktívna z pohľadu dlhodobého prenájmu pre študentov aj pracujúcich v centre mesta.
Investičný potenciál
Vďaka dispozícii a centrálnej polohe predstavuje byt stabilnú investičnú príležitosť s predpokladom dlhodobého dopytu po prenájme a nízkej miery neobsadenosti po rekonštrukcii.
Cena nehnuteľnosti: 220 000 €
Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie aj kompletný právny servis.
Maklér pre lokalitu Košice a blízke okolie. Realitnú činnosť vykonáva cez franchízového partnera - SENTIDO spol. s.r.o., IČO: 54 065 453