Rozostavaný veľký dom, spojenie diaľnicou k parku Valaliky

Ing. Ján Mády a Diamond Reality vám v exkluzívnom zastúpení ponúkajú rozostavaný, dvojgeneračný priestranný rodinný dom v štádiu uzavretej hrubej stavby s plastovými oknami s trojsklom, s izolovanou a zateplenou strechou, s 2 nezávislými bytmi s vlastným vchodom, čistá úžitková plocha každého bytu je 119 m2, a  s 10 árovým pozemkom v obci Kráľovce pri Košiciach.

Nehnuteľnosť o zastavanej ploche vyše 141 m2 a 260 m2 podlahovej plochy je postavená na pozemku o výmere 10 árov v novej, pokojnej a tichej lokalite, so zástavbou nových rodinných domov, v blízkosti sú lúky a lesy.

Nehnuteľnosť sa nachádza v tesnej blízkosti Košíc, v ideálnej lokalite, s vynikajúcim napojením na všetky dôležité dopravné uzly, ako je diaľnica do Prešova a diaľnica smerom na Michalovce. Z nehnuteľnosti je priame ďiaľničné spojenie do nového priemyselného parku pri Valalikoch, ako aj všetkých významných priemyselných parkov v okolí Košíc a Prešova. Rýchlostnou cestou a obchvatom sa dá napojiť na všetky hlavné ťahy v Košiciach. Od Košíc je vzdialená 10 minút, do Prešova sa dá dostať po diaľnici za 15 minút.

Dom je postavený z nadštandardných materiálov a projekt počíta s nadštandardne úsporným energetickým riešením. Disponuje 2 nadzemnými podlažiami spolu s čistou úžitkovou plochou 238 m2, ponúka 7 izieb + kuchyňa, kumbály, + nadrozmernú garáž + technickú miestnosť, v projekte je 2xWC a 2Xkúpeľňa, priestranné chodby, loggia... Vnútorné členenie priestoru je možné upraviť. Na pozemku je elektrina, do budúcnosti je v pláne kanalizácia a voda, v projekte je žumpa a studňa.

Pozemok je mierne svahovitý, prístup k domu je cez obecnú asfaltovú komunikáciu. Na pozemok je prístup z dvoch strán.

Nehnuteľnosť s impozantnými priestormi vie po dokončení poskytnúť luxusné, aj dvojgeneračné bývanie,  do úvahy prichádza aj využitie priestranného prízemia na podnikanie a vrchného bytu na bývanie. Strop je železobetónový, extrémne pevný, a v prípade zmeny koncepcie strechy na sedlovú s podkrovím by mohol vzniknúť ďalší obývateľný priestor so 120 m2 ďalšej obytnej plochy. 

Pre podrobné informácie ma prosím kontaktujte telefonicky, ak vás ponuka zaujala, zavolajte mi na číslo 0948 221 665, rád Vám podám bližšie informácie a nehnuteľnosť ukážem.