EXKLUZÍVNE na predaj – 5-izbový rodinný dom v obci Cabaj len 10 minút od Nitry

Spoločnosť Diamond Reality Nitra, s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Cabaj-Čápor, časť Cabaj. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Nitry a kompletnou občianskou vybavenosťou.

Dom bol postavený v roku 1987 z kvalitného kvádra a ponúka veľkorysý priestor na bývanie, praktické dispozičné riešenie a kompletné podpivničenie.

Základné informácie:

5-izbový rodinný dom

zastavaná plocha: 87 m²

úžitková plocha: 174 m²

výmera pozemku: 478 m²

stavebný materiál: kváder

rok výstavby: 1987

kompletné podpivničenie

garáž priamo v dome

Dispozičné riešenie

Prízemie:

vstupná chodba

samostatná toaleta

kúpeľňa

priestranná obývacia izba

kuchyňa

jedálenská časť

Poschodie:

tri samostatné izby

toaleta

Suterén:

garáž

práčovňa

letná kuchyňa

špajza

skladové a technické priestory

Technické parametre:

vykurovanie zabezpečuje úsporný kondenzačný plynový kotol

napojenie na všetky inžinierske siete:

elektrina

obecný vodovod

kanalizácia

plyn

Pozemok

Pozemok s výmerou 478 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, detské ihrisko, bazén alebo príjemné rodinné posedenia. Je ideálnou kombináciou nenáročnej údržby a dostatočného súkromia.

Lokalita

Cabaj-Čápor patrí medzi vyhľadávané obce v tesnej blízkosti Nitry. Obyvateľom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, zdravotného strediska, lekárne, obchodov, reštauračných zariadení, športovísk a kultúrneho vyžitia. Výhodou je rýchla dostupnosť do Nitry, ktorá je vzdialená len niekoľko minút jazdy autom.

Prečo práve tento dom?

✔ výborná cena za priestranný rodinný dom
✔ 174 m² úžitkovej plochy
✔ pozemok o výmere 478 m²
✔ kompletne podpivničený dom
✔ garáž v dome
✔ všetky inžinierske siete
✔ úsporné vykurovanie kondenzačným kotlom
✔ pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do Nitry

Cena: 165 000 EUR 

V cene je kompletný právny servis, zmluvy sú autorizované od právnika. Zabezpečíme pre Vás najlepšie financovanie na trhu. 

Nehnuteľnosti v tejto lokalite sú dlhodobo vyhľadávané. Ak hľadáte dom s dostatkom priestoru pre celú rodinu za atraktívnu cenu, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Predaj zabezpečuje exkluzívne:

Diamond Reality Nitra, s.r.o.

Ing. Bernardína Beneová
📞 0908 133 421
✉️ beneova@diamondreality.sk