NA PREDAJ | KVALITNÝ RODINNÝ DOM V OBCI LEHOTA PRI NITRE

Diamond Reality Nitra, s.r.o. Vám v zastúpení majiteľa ponúka na predaj priestranný, kvalitne postavený rodinný dom v obľúbenej a vyhľadávanej obci Lehota, len niekoľko minút od Nitry s výborným napojením na rýchlostnú cestu R1 a diaľničnú sieť.

Táto nehnuteľnosť zaujme nielen svojou veľkorysou dispozíciou, ale aj nadčasovou kvalitou použitých materiálov a možnosťou vytvorenia ďalšej samostatnej obytnej jednotky v suteréne.

Základné informácie

Rok výstavby: 2005

Kolaudácia: 2006

Konštrukcia: tehla Wienerberger

Železobetónové konštrukčné prvky

Dom je podpivničený

Drevené okná

Drevené podlahy

Masívne interiérové dvere

Solárne panely na streche

Vlastná studňa

Krb v obývacej izbe

Vonkajšie posedenie s krbom za domom

Dispozičné riešenie

Prízemie

vstupná chodba

kúpeľňa s vaňou, toaletou a bidetom

3 samostatné spálne

priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou

druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a priestorom pre práčku

výstup z obývacej izby na veľkú slnečnú terasu

Suterén

Veľkou výhodou domu je rozsiahly suterén, ktorý ponúka možnosť vybudovania ďalšej samostatnej bytovej jednotky, priestor pre podnikanie, kanceláriu, fitness alebo hobby zónu podľa predstáv nového majiteľa.

Exteriér

Za domom sa nachádza príjemné súkromné posedenie s vonkajším krbom, ideálne na rodinné oslavy, grilovanie či oddych po náročnom dni.

Nízke mesačné náklady

Mesačné náklady na elektrinu, vodu a plyn predstavujú približne 200 €, čo v kombinácii so solárnymi panelmi a vlastnou studňou prináša výraznú úsporu prevádzkových nákladov.

Lokalita – Lehota pri Nitre

Obec Lehota patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Nitry. Ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s dobrou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza materská škola, pošta, obecný úrad, potraviny a ďalšie služby pre každodenný život. Výhodou je rýchla dostupnosť do Nitry aj napojenie na rýchlostnú cestu R1. (mslehota.sk)

Cena

298 000 €

Plocha pozemku 900 m2. Zastavaná plocha 220 m2, úžitková plocha 170 m2.

Energetický certifikát nebol dodaný.

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:

kompletný právny servis zabezpečený advokátom,

vypracovanie všetkých zmlúv,

katastrálny servis,

profesionálne poradenstvo počas celého procesu predaja,

zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania na trhu.

Spolupracujeme so všetkými bankami na Slovensku a pomôžeme Vám vybaviť hypotéku za najlepších možných podmienok.

Pri serióznom záujme je možná dohoda na cene.

Kontakt

Ing. Bernardína Beneová
Diamond Reality Nitra, s.r.o.
📞 0908 133 421
✉️ beneova@diamondreality.sk

Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti, ktorá spája kvalitné bývanie, výbornú lokalitu a potenciál ďalšieho využitia. Dom stačí vidieť osobne a okamžite si Vás získa svojou atmosférou.